Airbnb et fiscalité : ce que chaque propriétaire doit savoir

Louer un bien sur Airbnb peut être très rentable, mais cela implique aussi de bien comprendre ses obligations fiscales. Voici les bases pour vous repérer.

1. Louer en tant que particulier : un revenu imposable

Les revenus Airbnb sont considérés comme des revenus locatifs. En France, ils doivent être déclarés dans la catégorie des BIC (bénéfices industriels et commerciaux).

2. Micro-BIC ou régime réel ?

• Le régime micro-BIC permet un abattement forfaitaire de 50 %

• Le régime réel permet de déduire les charges réelles (frais de conciergerie, dépenses d’entretien, etc.)

3. Enregistrement obligatoire

Dans certaines villes, dont Paris, vous devez déclarer votre meublé de tourisme en mairie. Vous recevrez un numéro d’enregistrement à afficher sur l’annonce.

Conclusion : Bien gérer votre fiscalité, c’est aussi protéger votre rentabilité. Une conciergerie comme Hacienda peut vous orienter vers les bons partenaires pour le faire correctement.